Вопросы применения и оспаривания кадастровой стоимости по-прежнему сохраняют свою актуальность для жителей Волгоградской области, так как налог на имущество, рассчитывается от кадастровой стоимости. Кадастровая оценка также используется для выкупной цены и расчета арендной платы земельных участков из государственной или муниципальной собственности, для исчисления тарифов нотариусов при совершении сделок с объектами недвижимости.
На территории Волгоградской области полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, наделено государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки».
На сегодняшний день действуют результаты проведенных единых для всей страны туров государственной кадастровой оценки земельных участков в 2022 и объектов недвижимости в 2023 году.
Туры кадастровой оценки 2022 и 2023 годов проводились с использованием методов массовой оценки и ценообразующих факторов, перечень которых определен Методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, утвержденными Приказом Росреестра от 04.08.2021 № П/0336. Объекты недвижимости оценивались с учетом характеристик объектов, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости: площадь, назначение и наименование объекта, материал и тип стен, год постройки, разрешенное использование и площадь земельного участка, местоположение.
Обращаем внимание Волгоградцев, что на официальном сайте ГБУ ВО «Центр ГКО» размещена информация о предусмотренных действующим законодательством возможностях получения информации о том, когда проводилась и когда планируется очередная кадастровая оценка, как подать декларацию о характеристиках объекта недвижимости, как ознакомиться с проектом отчета и направить замечания о величине кадастровой стоимости до ее утверждения, как получить разъяснения кадастровой стоимости, как направить заявление на исправление ошибки, как установить кадастровую стоимость в размере рыночной стоимости.

 

С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

В первом полугодии 2024 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в Волгоградской области пополнился сведениями о социально значимых объектах, находящихся на территории региона.
ВЕГРН внесены сведения о 20 объектах социально-культурного назначения Волгоградской области, среди которых школьные учреждения, фельдшерско-акушерские пункты (ФАПы), физкультурно-оздоровительный комплекс и ряд других социально значимых объектов.
К примеру, в январе 2024 года на кадастровый учет поставлены здания общеобразовательных школ, расположенных по улице Шекснинская и улице им. Кортоева, в Дзержинском районе Волгограда, а в марте – школа, расположенная в х. Плотников, Даниловского района Волгоградской области.
Кроме того, за 6 месяцев 2024 года в ЕГРН внесены сведения о 8 объектах здравоохранения.Среди них – больницы, медпункты, ФАПы.Так, по одному новому ФАПу поставлено на государственный кадастровый учет в Даниловском, Палласовском, Новоаннинском, Ольховском районах Волгоградской области. Также в ЕГРН внесены сведения о физкультурно-оздоровительном комплексе, находящихся в Старополтавском районе региона.
«Социально значимые объекты являются важными элементами развития социальной инфраструктуры региона, поэтому постановка на государственный кадастровый учет и регистрация прав на такие объекты всегда находится на особом контроле у органа регистрации прав»,- отмечает заместитель руководителя Управления Татьяна Кривова.

 

С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

В городе Краснослободске Волгоградской области состоялось выездное совещание с членами садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) «Трудовые резервы» по вопросу социальной догазификации. Более 25 членов СНТ собрались, чтобы обсудить участие в программе социальной догазификации и выразить свою заинтересованность.
Эксперты Волгоградского Росреестра озвучили главные условия программы и рассказали о необходимых шагах для проведения газа к жилым домам на территории СНТ. Они подробно объяснили, какие документы и процедуры нужны для успешного подключения газа, акцентируя внимание на важных аспектах оформления документов.
В свою очередь специалисты ППК «Роскадастр» по Волгоградской области рассказали о том, какие кадастровые работы необходимо провести для подготовки межевого или технического плана объектов недвижимости, которые понадобится для регистрации прав собственности и последующего участия в программе догазификации.
В течение двух часов эксперты отвечали на актуальные вопросы садоводов, связанные с процедурой подготовки документов для оформления прав собственности на объекты недвижимости с целью их дальнейшей газификации. Кроме того, были затронуты вопросы перевода садового дома в жилой дом.
По завершении встречи садоводам были вручены памятки, содержащие ответы на актуальные вопросы по программе социальной догазификации. Эти материалы помогут членам СНТ лучше ориентироваться в процессе и своевременно подготовить все необходимые документы.
«Проект социальной догазификации СНТ является важным шагом к улучшению качества жизни садоводов, обеспечению их удобным и экологически чистым топливом для бытовых нужд. А проведение подобных встреч позволяет более эффективно решать вопросы, возникающие у граждан в сфере земли и недвижимости в рамках данного проекта», - отметила руководитель Управления Наталья Сапега.

 

С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

За 1 полугодие 2024 года при осуществлении государственного земельного контроля (надзора) на территории Волгоградской области госземинспекторами Управления проведено 672 контрольных (надзорных) мероприятия без взаимодействия и 6 контрольных (надзорных) мероприятий со взаимодействием с контролируемыми лицами.
Целью данных мероприятий было выявление нарушений обязательных требований земельного законодательства на площади 45,6 тыс. га.
Результатом проведенных мероприятий стало выявление 26 административных правонарушений, к административной ответственности привлечено 5 лиц.
Вместе с тем в текущем полугодии проведено 427 профилактических мероприятия, в том числе объявлено 33 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и проведено 89 профилактических визитов контролируемых лиц.
«Благодаря применению различных методов контроля и профилактики удалось выявить и устранить нарушения, что в дальнейшем способствует укреплению порядка в сфере земельных отношений. Активная работа в этом направлении будет продолжаться, чтобы гарантировать соблюдение земельного законодательства и защиту прав всех участников земельных отношений», - отметила заместитель руководителя Татьяна Штыряева.