Жилищным кодексом РФ (ч.9.2 ст. 156) установлены варианты расчета платы за коммунальные ресурсы потребляемые в целях содержания общего имущества. Возможны три варианта: 1) исходя из норматива, с последующим перерасчетом; 2) исходя из показаний общедомового прибора учета; 3) исходя из среднемесячного объема общедомового прибора учета за предыдущий год, с последующим перерасчетом.
До 2022 года порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы не был установлен. Причем порядок расчета платы отличный от норматива может быть установлен решением общего собрания собственников в многоквартирном доме. В большинстве домов г. Камышина решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ исходя из показаний общедомовых приборов учета принято не было.
Постановлением Правительства РФ от 3 февраля 2022 г. N 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" установлен порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы на СОИ при наличии общедомовых приборов учета. Указанный перерасчет определяется как разница между начислениями из норматива коммунальных ресурсов на СОИ за предыдущий год и фактическим потреблением, исходя из показаний общедомового прибора учета. Причем указанный перерасчет должен быть предъявлен потребителям в первом квартале 2023 г. Обращаем Ваше внимание, что указанный перерасчет производиться один раз и повторных перерасчетов в текущем году законом не предусмотрено.
В зависимости от дома, указанный перерасчет получился как положительным так и отрицательным. В некоторых случаях перерасчет платы доходит до 50 руб. с квадратного метра. Для некоторых граждан эта сумма может оказаться весьма существенной. Действующим законодательством предусмотрена возможность получения субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, в случае если расходы на оплату превышают 22 процента от дохода семьи.
Более подробную информацию о расходах по общедомовым приборам учета вы можете получить в своей управляющей компании :
ООО "РЭП №1" 5 мкр. дом 46 тел.5-62-51;
ООО "Эталон" ул.Короленко 16 тел.9-15-26;
ООО "Фаворит" ул.Гагарина 151 тел. 3-75-10;
ООО "Лучший город" ул.Феоктистова 53 тел.2-29-49;
ООО "Сантехэлектромонтаж" ул.Егорова 1 тел.2-15-55.
Режим работы управляющих организаций: пн.-чт. 8-17, пт. 8-16. Перерыв на обед с 12.00-12.48.